Spoorzicht 6

Omschrijving

Dit is een unieke kans om een prachtige nieuwbouwwoning te kopen waar u geen jaar of langer op hoeft te wachten en die u naar eigen smaak kunt afwerken! Deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 182 vierkante meter woonoppervlakte is 2 februari 2022 opgeleverd aan de huidige kopers. Zij hebben besloten om hun toekomst niet in deze woning te zullen doorbrengen.

Deze woning ligt in de laatste fase aan de rand van de aangename woonwijk de Maricken, een jonge wijk grenzend aan Wilnis, Mijdrecht en Vinkeveen. Dorpen met elk hun eigen karakter. Deze woonwijk krijgt steeds meer vorm en mensen voelen zich er al heerlijk thuis. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen vindt u op loop- en fietsafstand. Door de centrale ligging is de Maricken een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam en Utrecht en waar u onbezorgd kunt genieten van de bijzondere natuurgebieden en de Vinkeveense Plassen.

De achtertuin van deze frisse witte woning is op het zonnige zuiden gelegen. Daarnaast grenst de achtertuin aan water en de Spoordijk, wat zorgt voor een heerlijk vrije ligging.

De indeling is als volgt:
Via de zij-entree is er toegang tot de hal met toiletruimte en meterkast, vervolgens de circa 2.4 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De aansluitingen voor de keuken zijn aan de voorzijde gesitueerd en er zijn extra loze leidingen aangelegd voor een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats en een inpandige berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer wordt opgeleverd met de aansluitingen voor toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad.

Op de tweede verdieping bent u nog vrij om te kiezen voor uw eigen indeling en hier bevindt zich de technische ruimte voor de warmtepomp en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- aardgasvrij, energiezuinig en goed geïsoleerd;
- volledig voorzien van vloerverwarming die in elke ruimte afzonderlijk regelbaar is met een thermostaat;
- verwarming door een stille warmtepomp met een gebalanceerd ventilatiesysteem met een warmte-terug-win-installatie;
- kunststof kozijnen, ramen en deuren en voorzien van isolerende HR++ beglazing;
- bedrage leiding voor tuinverlichting achtergevel is aanwezig;
- twee buitenkranen;
- extra pakket wandcontactdozen;

Interesse? laat het weten en neem contact op met via het contactformulier of via 0297-263219.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.818,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 337 m² Inhoud 703 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 4993 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties