Arkenpark De Plashoeve 7

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van rust, natuur, de adembenemende ligging aan de Vinkeveense Plassen en de nabijheid van Amsterdam. Deze schitterende woonark op Arkenpark de Plashoeve 7 te Vinkeveen biedt een unieke leefomgeving.
De woonark is gunstig gelegen, waardoor u kunt genieten van een fraai weids uitzicht over het water en de omliggende natuur. Word wakker met de zon die opkomt boven het glinsterende water en ontspan op het ruime terras terwijl u de kalmerende geluiden van de natuur om u heen hoort. De rust en sereniteit zijn werkelijk ongeëvenaard.
Dankzij de directe toegang tot de Vinkeveense Plassen biedt deze woonark talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Ga varen, schaatsen, suppen, zwemmen of vissen direct vanaf uw eigen steiger. De plassen staan bekend om hun heldere water en zijn een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters.
Tevens bevindt deze woonark zich op korte afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. U profiteert van de rustige leefomgeving van Vinkeveen, terwijl u binnen circa 20 minuten de levendige stad kan bereiken. Geniet van de vele culturele, culinaire en entertainment mogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft, terwijl u 's avonds terugkeert naar uw oase van rust aan het water.

De woonark is gemoderniseerd en heeft met de vele grote raampartijen veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is één slaapkamer met ingebouwde kast en aansluitend een moderne badkamer uitgerust met vloerverwarming, een hangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tevens is er een atelier van 18 m2, gelegen achter de woonark is een tweede kleine badkamer met toilet, wastafel en douche. Dit verwarmde bijgebouw is ideaal voor werken aan huis of logees.
Met de 16 zonnepanelen op het dak en twee airco's die ook kunnen verwarmen bent u verzekerd van een lage energierekening en heeft u hier gegarandeerd jaren wooncomfort!

Kenmerken woonark:
Brandmerk: 14709 B A 2001
Bouwjaar: 1980
Bouwwerf: Scheepswerf De Blauwe Wimpel te Diemen
Materialen: Betonnen casco met houten bovenbouw en dakpanelementen

Bijzonderheden:
- De woonark is te voet of per boot bereikbaar;
- Permanente bewoning toegestaan;
- Verwarming door middel van CV (2018) en/of airconditioning (2023);
- 16 zonnepanelen, 2020 en 2022 met een opbrengst van 4200 kWh (2024);
- In 2023 is de groepenkast vervangen;
- Onder de vloer van de woonkamer is steenwol isolatie aangebracht;
- In 2022 is het dak volledig vernieuwd met geprofileerde dakpanplaten;
- in 2024 zijn de kozijnen voor het laatst geschilderd;
- De badkamer in het atelier is thans niet bruikbaar ivm een defect;
- Het perceel is in volle eigendom in de juridische vorm van een appartementsrecht. Een eigenaar wordt derhalve automatisch lid een van vereniging van eigenaren;
- Er is een rechtstreekse aansluiting op gas, riool, telefonie (KPN) en elektra. Een indirecte aansluiting op water (via de vereniging van eigenaren);
- Parkeerplaats te huur voor € 738.10 per jaar (2024);
- De servicekosten/VVE contributie € 421.89 per jaar (2024);
- Zie Waterfrontvinkeveen.nl voor het te realiseren nieuwbouwproject op het terrein van café-restaurant De Plashoeve.

ziet u zichzelf hier wel genieten van het leven aan de Vinkeveense plassen? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5217 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties