Vinkenkade 77 R 188

Omschrijving

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL AAN HET WATER MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN DE HELE DAG ZON TOT IN DE LATE AVOND.

Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van deze fraai afgewerkte vrijstaande recreatiewoning met terrassen en een grote eigen aanlegsteiger van maar liefst 25 meter, gelegen aan de idyllische Vinkeveense Plassen. Het gebied staat bekend om zijn kraakheldere zwemwater en talloze recreatiemogelijkheden.
Met slechts 20 minuten rijden naar het bruisende hart van Amsterdam, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. De ligging biedt veel privacy en de woning is voorzien van een nette afwerking die u direct kunt betrekken. Stap naar buiten en betreed speels vormgegeven ruime tuin bestaande uit twee gedeelten en gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de warme zonnestralen, prachtige zonsondergangen en direct vanuit de achtertuin heerlijk kunt vertoeven op de Vinkeveense Plassen met de sup, sloep of zeilboot.
Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats en er is nog ruimte genoeg om meerdere parkeerplaatsen te creëren.

Kenmerken:
- Circa 350 m2 perceeloppervlakte;
- Tuingerichte woonkamer met luxaflex, donkere plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Nette keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast;
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-combiketel;
- Gastentoilet op de begane grond en op de verdieping een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
- Verdieping twee slaapkamers met balkondeur en een inloopkast;
- Gunstig gelegen achtertuin met de héle dag en avond zon;
- De woning is volledig geïsoleerd en voor zien van houten kozijnen met dubbel glas Isopane;
- Vanaf de wegkant is het park beveiligd door slagbomen, welke met een afstandsbediening of via doorschakeling naar de mobiele telefoon te openen zijn;
- De verbinding via het water is ook beveiligd via een brug en hek welke alleen door eigenaren te openen is met een afstandsbediening. In de avond gaat het hek automatisch dicht (ook onderwater);
- Er is een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 150,-- euro per maand (onderhoud plantsoenen, infrastructuur, vuilophaal, etc.);
- Het betreft een recreatiewoning waar u het gehele jaar gebruik van mag maken.

Mis deze geweldige kans niet om uw eigen stukje paradijs aan de Vinkeveense Plassen te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze beeldschone recreatiewoning in het echt te ervaren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.166,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 340 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie H Perceelnummer 2042 Index 188 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties