Achterbos 52 R 4

Omschrijving

In het fraaie slagenlandschap met trekgaten en legakkers vindt u deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning aan de Vinkeveense plassen. De woning is gelegen op een perceel van 1.295 vierkante meter, waarvan ongeveer de helft grond en de andere helft water. De tuin biedt veel ruimte voor het buitenleven met zowel plekjes in de zon als in de schaduw. Deze is aangelegd met volwassen bomen en planten, zoals een prachtige treurwilg aan de waterkant. Daarnaast is er een onderheid en overdekt terras met sfeervolle buiten-openhaard, een berging, een aanlegsteiger voor meerdere boten en een ruime insteekhaven. De tuin grenst aan breed vaar- en zwemwater en staat in directe verbinding met de Noordplas.

De Vinkeveense plassen liggen tussen Amsterdam en Utrecht. Vanaf deze locatie kunt u prachtige dagtochten maken over bijvoorbeeld de Vecht naar Utrecht of Amsterdam. Met de auto bent u in ongeveer 20 minuten in Amsterdam en Utrecht.

Binnen heeft deze woning ook veel te bieden, zoals een ruime woonkamer met open haard, aangrenzende serre, luxe uitgevoerde open keuken voorzien van inbouwapparatuur een slaapkamer met douche en een separaat modern toilet.
De verdieping telt twee ruime slaapkamers, een ruime overloop met dakkapel, trap naar de bergvliering en een nette badkamer met dakkapel welke is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Op de ruime overloop staat thans een slaapbank waardoor er (naast de 3 slaapkamers) 8 personen kunnen overnachten;
- Inbouwapparatuur keuken: quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, RVS gaskookplaat en afzuigschouw;
- Het perceel is uitgegeven in erfpacht tot 30 april 2050, de canon wordt per 5 jaar geïndexeerd (voor het eerste per 1 mei 2025) en bedraagt thans € 5.250,-- per jaar;
- Bij het recht van erfpacht zitten twee parkeerplaatsen op nabijgelegen besloten parkeerterrein;
- Het gebruik als recreatiewoning is het gehele jaar door toegestaan;
- Oplevering in overleg.

Ziet u zichzelf met uw naasten genieten op deze fraaie stek? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via 0297-263219, tot snel!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 1295 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie index 1.91 Energie einddatum 09-10-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreaie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie F Perceelnummer 1432 Oppervlakte 1295 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 5.250,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties