Scholeksterlaan 102 A

Omschrijving

Dit buitenkansje komt maar zelden voor! Wat voorheen een drie-laags drive-in woning betrof is nu een benedenwoning met daarboven een maisonnettewoning. Het gelijkvloerse appartement is te bereiken via de Waterhoenlaan aan de achterzijde van de woning waar ruim voldoende parkeergelegenheid is. Een absoluut pluspunt is de fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het westen met royale serre (10 m²) en ruime berging (10 m²). De ligging is zeer centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. 

Dit lichte tweekamerappartement heeft de ingang aan de achterzijde via een schuifpui, waarna u direct in de keuken bent.  De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een RVS kook-/werkeiland met zes-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap, vaatwasser (mei 2024), veel bergruimte, magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer en een modern toilet. Via een robuuste schuifdeur vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een wastafel en staat in open verbinding met de stortdouche en wasmachine/droger aansluiting. 

Bijzonderheden:
- Verkoper is thans eigenaar van beide appartementen en heeft de vereniging van eigenaren volledig voorbereid met MJOP en op basis daarvan bepaalde servicekosten, een reservefonds en verzekering;
- Servicekosten € 45,- per maand;
- Het appartement is voorzien van een aluminium schuifpui aan de westzijde en houten kozijnen aan de oostzijde (onder het balkon); 
- Eigen CV- en elektrische installatie (meterkast en water/gas afsluiters in het appartement aanwezig);
- Het maisonnette op de eerste en tweede verdieping gebruikt de voordeur als toegang.

Laat dit buitenkansje niet liggen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.051,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 39 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 113 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 5259 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties