Baambrugse Zuwe 141 B

Omschrijving

Wordt dit uw droom aan de Vinkeveense Plassen? Deze rietgedekte villa met een woonoppervlakte van maar liefst 654 vierkante meter ligt op één van de mooiste locaties aan de Vinkeveense Noordplas. Met een perceelbreedte van maar liefst 55 meter kunt u zowel vanuit de tuin als de villa genieten van het vrije uitzicht over het kraakheldere water en heerlijk turen naar de betoverende ondergaande zon. Een stukje varen, suppen, surfen, zeilen of een verfrissende duik…Hier kan dat allemaal direct vanuit de achtertuin. Geniet van de serene omgeving, omringd door natuur en rust, terwijl u toch vlak bij het bruisende Amsterdam bent.

De Villa
Luxe afwerkingen, moderne voorzieningen en een harmonieuze indeling die perfect aansluit bij uw levensstijl.
De rietgedekte villa met maar liefst elf kamers en vier badkamers is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd met de meest hoogwaardige materialen, voorzien van uiteenlopende luxe accessoires en beveiligingsapparatuur (16 camera’s). De buitenkant is in 2024 geschilderd. Het sanitair in de toiletten op beide verdiepingen is van Philippe Starck voor Duravit en de fonteintjes zijn van graniet met op maat gemaakte rvs kranen.
Begane grond:
- Eikenhouten taatsdeuren volgens ontwerp van Piet Boon;
- De keuken van Keukenhuys de Tweede Kamer is luxe en bijzonder professioneel met kookeiland, gezellige hoge zit en voorzien van een zespits fornuis, teppanyakiplaat, friteuse, grill- en warmhoudplaat, twee ovens, stoomoven, subzero wijnklimaatkast, koel-vrieskast, kokendwaterkraan en een steenoven. Boven het eiland is een geïntegreerd afzuigplafond en op de vloer liggen Belgische hardstenen tegels van 1-bij-1 meter;
- De grote keukenruimte wordt van het eetgedeelte gescheiden middels een dubbelzijdige gas-openhaard met glaswanden en lederen afwerking;
- De kelder heeft een gedeelte dat is ingericht als wijnkelder en loungegedeelte met openhaard;
- Rechts van de hal vind u de ruime werkkamer met op maat gemaakte kasten van eikenhout, eveneens van de hand van Piet Boon en een massief eiken vloerafwerking;
- In het hart van de villa bevindt zich een imposante doch elegante taille vormige trap met veel lichtinval door een grote lichtkoepel;
- De inpandige garage is in gebruik als fitnessruimte, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als garage;
- Aan de tuinzijde is er een wellness-suite met een aparte Finse sauna, een hamam met mozaïek, douche, toilet en uitzicht over de Vinkeveense plassen.
- De royale lichte woonkamer met maatwerk kasten, gas-openhaard en ruime speelkamer grenzen aan de achtertuin en hebben ook het spectaculaire uitzicht op de plassen.

Verdieping:
- Vijf royale slaapkamers, drie badkamers en een riante thuisbioscoop;
- De royale ouderslaapkamer met hoog plafond en een heerlijk balkon geniet ook van het geweldige uitzicht over de plassen;
- De en-suite badkamer heeft een meer-persoons whirlpool, twee staande wastafels van Italiaans graniet met op maat gemaakte rvs kranen. De spiegels met een lijst van moeraseiken, hebben aan de binnenkant kastruimte. De inbouwkasten zijn voorzien van automatische verlichting. De luxueuze stortdouche biedt ruimte aan twee personen en ligt achter een composieten muur;
- Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens toegang tot de dubbele walk-in closet met een vlizotrap naar de bergvliering;
- De andere twee badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel;
- Er is een waskamer met diverse apparatuur, daarnaast is er een technische ruimte met de CV-ketel (2021);
- De villa heeft 11 zonnepanelen op het dak en er is een aansluiting voor elektrische auto’s aanwezig.

Buitenruimte
De twee bijgebouwen zijn in dezelfde warme stijl gebouwd als de villa met een rieten kap en houten elementen.
Het botenhuis is ideaal voor een echte botenliefhebber, want dankzij de vol elektronische schuifdeur bent u snel in uw element op het water. Er is genoeg opbergruimte voor surfplanken en alles wat het leven op het water prettig maakt.
De royale overkapping biedt ruimte voor een groot gezelschap en voorkomt dat een Hollands buitje de pret zal drukken.
In de tuin zijn diverse onderheide terrassen voor desgewenst zon of schaduwplekken. De prachtige tuin rondom de villa nodigt uit tot ontspanning en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en entertainment. Of het nu gaat om een zomer barbecue of een intiem diner onder de sterrenhemel…dit is de ideale setting.

Langs een groot gedeelte van de tuin is een aanlegsteiger met insteekhaven en een heerlijk terras aan het water. Daar waar je tijdens zomeravonden tot laat kan genieten van het leven, en alles wat het te bieden heeft. Kortom: ook dit element laat je hier leven als een God in Frankrijk, onder de rook van Amsterdam.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje paradijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding en ervaar zelf de luxe en schoonheid van deze uitzonderlijke villa. Laat u uw droom werkelijkheid worden?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 5.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.402,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting Uitbreiding en renovatie 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 654 m² Perceeloppervlakte 3870 m² Externe bergruimte 125 m² Inhoud 2447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, 3 Inloopdouches, 4 Toiletten, Stoomcabine, 2 Wastafels, Sauna, 2 Dubbele wastafels, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, CCTV, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (532 bij 497) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 4645 Oppervlakte 3870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties