Ringdijk 7 in Vinkeveen 3645 HE: Woonhuis.

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en bijzonder ontworpen woning is gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, 20 autominuten van Amsterdam en aan de Ringvaart waar u een boot kunt neerleggen.
Met 176 vierkante meter woonoppervlakte is deze recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning heerlijk ruim te noemen, maar dat is nog zonder rekening te...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Deze gemoderniseerde en bijzonder ontworpen woning is gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, 20 autominuten van Amsterdam en aan de Ringvaart waar u een boot kunt neerleggen.
Met 176 vierkante meter woonoppervlakte is deze recent verbouwde twee-onder-een-kapwoning heerlijk ruim te noemen, maar dat is nog zonder rekening te houden met de inpandige garage van 19 en de vide van 21 vierkante meter. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de aanbouw rechts van de woning die thans in gebruik is als slaapkamer, maar die oorspronkelijk fungeerde als kantoor aan huis met eigen entree.
Omdat deze woning gebouwd is halverwege een dijk is het logisch dat de woonkamer zich bevindt op de eerste verdieping, vanwege het fraaie uitzicht op de ringvaart. Met twee balkons aan de voor- en achterzijde kunt u tevens op elke gewenst moment van de dag genieten van de zon. Ook de luxe keuken en een modern toilet bevinden zich op de eerste verdieping. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, twee combiovens, waarvan één met stoomfunctie, vaatwasser, kokend waterkraan en een koelkast. De woonkamer is door de vide met open entresol bijzonder ruimtelijk, maar het biedt ook ruimte voor extra slaapkamers. Via de entresol met dakkapel is er toegang tot een ruime bergkamer met CV-combiketel.
Op de begane grond bevinden zich de slaapvertrekken, een toilet, garage en een luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2021;
- Volledig vernieuwde elektra en groepenkast;
- Waterleidingen en afvoeren vervangen door de gehele woning;
- Laadpaal voor elektrische auto (overname);
- 14 zonnepanelen van 5500 Wp (3 fase);
- Kruipruimte isolatie met isolatie parels;
- Nieuwe radiatoren met slimme thermostaat knoppen;
- De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor hardhouten exemplaren;
- Voorbereiding voor airconditioning (airco in verpakking ter overname);
- Vloerverwarming op de eerste verdieping;
- Onderheid terras in de achtertuin (Noordwest);
- Op circa 15 vaarminuten gelegen van de Vinkeveense Plassen;
- 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen grond;
- Energielabel B.

Bent u geïnteresseerd in deze verassende woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

This modernized and specially designed house is located on a quiet road with only local traffic. Within walking distance of all daily amenities, 20 minutes by car from Amsterdam and on the water where you can moor a boat.
With 176 square meters of living space, this recently renovated semi-detached house can be called wonderfully spacious, but that is without taking into account the integral garage of 19 and the loft of 21 square meters. What makes this house extra special is the extension to the right of the house, which is currently used as a bedroom, but which originally functioned as a home office with its own entrance.
Because this house was built halfway up an embankment, it makes sense that the living room is located on the first floor, because of the beautiful view of the ring dike. With two balconies at the front and back side of the house you can also enjoy the sun at any time of the day.
The luxury kitchen and a modern toilet are also on the first floor. The kitchen was installed in 2021 and equipped with all comforts such as a Bora induction hob with built-in extractor, two combi ovens, one with steam function, dishwasher, boiling water tap and a refrigerator.
The living room is particularly spacious due to the loft with open mezzanine, but it also offers space for additional bedrooms. Through the mezzanine with dormer window there is access to a spacious storage room with central heating combi boiler.
On the ground floor are the sleeping quarters, a toilet, garage and a luxurious bathroom with electric underfloor heating, double washbasin, walk-in shower, toilet and bath.

Particularities:
- Almost completely renovated in 2021;
- Completely renovated electricity and group box;
- Replaced water pipes and drains throughout the house;
- Charging station for electric car (acquisition);
- 14 solar panels of 5500 Wp (3 phase);
- Crawl space insulation with insulation pearls;
- New radiators with smart thermostat buttons;
- The frames have largely been replaced by hardwood ones;
- Preparation for air conditioning (air conditioning in packaging for acquisition);
- Underfloor heating on the first floor;
- Shared terrace in the backyard (Northwest);
- Located approximately 15 minutes by boat from the Vinkeveense Plassen;
- 2 parking spaces at the front on private land;
- Energy label B.

Are you interested in this surprising home? Please contact us for a viewing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.346,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 386 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-10-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline hrc 30 cw 5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 2807 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom