Herenweg 276 A93

Omschrijving

Deze recreatiewoonark is gelegen aan een perceel eigen grond dat direct grenst aan zwem- en vaarwater naar de Vinkeveense plassen. De tuin beslaat ongeveer 225 vierkante en is voorzien van een berging, terras en gazon. De recreatie-woonark heeft een afmeting van ongeveer 11x4 en bestaat uit een betonnen casco, houten opbouw en eenvoudige afwerking. Het geheel is gelegen op het recreatiepark "Watersportcentrum Proosdij" en is lopend of met de fiets goed bereikbaar vanaf de openbare weg op een afstand van ongeveer 600 meter. De ultieme plek om te genieten van het buitenleven met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor uw boot is er nog een mooi plekje van ongeveer 6 meter lang beschikbaar naast de ark.

Bijzonderheden:
- De maximale afmetingen van een recreatiewoonark mag bedragen 16 meter lang, 4 meter breed en 3.5 meter boven de waterlijn;
- Het perceel betreft een appartementsrecht;
- Er is een actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage bedraagt tussen de € 150,- en € 175,- per jaar.
- Parkeerplaats op loopafstand in huur € 210,- per jaar (Betreft 2023, deze wordt jaarlijks geïndexeerd), daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval € 336,86 (Betreft 2023, deze worden jaarlijks geïndexeerd);
- Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter;
- Er is een aansluiting aanwezig voor telefonie en internet op het wandelpad. Deze dienen echter nog wel naar de ark getrokken te worden;
- Er is 10,4 % overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde van de grond en geen overdrachtsbelasting over de waarde van de ark;
- Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve woonarken is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren;

Nog deze zomer genieten van uw eigen stekje aan de Vinkeveense plassen? Laat het ons weten op 0297-263219!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.064,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Bouwjaar is geschat Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 101 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (9.99 m bij 0.99 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5352 Index 58 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties