Herenweg 276 A013

Omschrijving

Deze sfeervolle recreatie-woonark is gelegen aan een perceel eigen grond dat direct grenst aan zwem- en vaarwater naar de Vinkeveense plassen. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter waarvan de helft bestaat uit tuin en helft uit water. Het perceel is gelegen op "Watersportcentrum Proosdij" en is lopend of met de fiets goed bereikbaar vanaf de openbare weg over een pad van ongeveer 400 meter. De ultieme plek om te genieten van het buitenleven met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de zonnige tuin zijn overkappingen en terrassen aanwezig, zodat er zowel van de zon als schaduw genoten kan worden. De twee vrijstaande bergingen zijn ideaal om alle tuinspullen en fietsen in op te bergen. Voor uw boot is er een mooi plekje van ongeveer 8 x 3 meter in, de met de buren gedeelde, insteekhaven.

De woonark heeft een afmeting van ongeveer 13x4 meter en bestaat uit een betonnen casco gebouwd in Vinkeveen door de Firma VOBI en een houten opbouw die recentelijk is voorzien van Douglas gevelbekleding. Achter de voordeur bevindt zich de entree die toegang geeft tot de woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel, grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een schuifpui naar een drijvend terras met zwemtrap. De open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie met water dispenser, magnetron en gaskooktoestel. De slaapkamer heeft vaste kledingkasten, een inverter airconditioning en een vaste kast met daarin een elektrisch boiler. Vanuit de slaapkamer en de hal bereikt u de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Het perceel is in juridische zin een appartementsrecht in volle eigendom;
- Er is een actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage bedraagt tussen de € 150,- en € 175,- per jaar.
- Parkeerplaats op loopafstand in huur, € 190,- per jaar, daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval en riool. Voor meerdere persoonshuishouden zijn de kosten € 408,75 en voor alleenstaand € 315,-;
- Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter;
- Er is een aansluiting aanwezig voor telefonie en internet op het wandelpad. Deze dienen echter nog wel naar de ark getrokken te worden;
- Er is 8 % overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde van de grond en geen overdrachtsbelasting over de waarde van de ark;
- Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve woonarken is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren;
- Perceel grootte is geschat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.276,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 130 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (11.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5352 Index 140 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties