Maximalaan 8

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Deze vrijstaande villa biedt u in alles het beste van het beste. De ligging met vrij uitzicht over de Vinkeveense "Kleine Plas" is heerlijk rustig. Dit in combinatie met de ligging in het oude centrum van Vinkeveen op slechts 2 minuten loopafstand van de Albert Heijn maakt deze prachtige stek uniek.
De Maximalaan is een soort schiereiland met in totaal 9 exclusieve villa's die ontsloten worden door middel van een eigen onderheide weg. Op de beste plek, de kop van het schiereiland, is in 2020 deze villa verrezen met een exceptionele en stijlvolle afwerking. De villa straalt de statige kracht uit van een herenhuis in combinatie met subtiele afwerking en natuurlijke materialen.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde kunt u ruim parkeren met drie auto's, één links op het grind en twee rechts op de oprit voor de garage, welke uiteraard ook plek biedt aan een auto. De achtertuin is achterom bereikbaar via de linker zijde, via de garage of vanuit de villa. Een absolute meerwaarde van de achtertuin is de overkapping met ingebouwde geluidsboxen, waar u heerlijk privé kunt loungen. De heaters zorgen ervoor dat u hier ook bij wat frisser weer kunt genieten. De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, een ruim terras van hardhout en een aanlegsteiger voor uw boot. U kunt zelfs een verfrissende duik in het kraakheldere water nemen.

Binnenzijde:
De woonoppervlakte van de villa bedraagt 219 vierkante meter en de garage 23 vierkante meter, derhalve een totale oppervlakte van maar liefst 242 vierkante meter. De villa heeft een zeer hoogwaardig afwerkniveau met luxe inbouwkasten, stalen deuren, parketvoer en domotica. Op de begane grond heeft de villa een perfecte indeling met een ruime entree voorzien van garderobekasten, een werkkamer met openslaande stalen deuren naar de royale living, aan de achterzijde een ruime eethoek met twee maal openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe keuken. De keukenopstelling is een kunstwerk op zich omdat deze volledig vervaardigd is van prachtig geaderd marmer uit één stuk. Alle inbouwapparatuur die u mag verwachten is aanwezig en vanzelfsprekend worden de beste wijnen op de juiste temperatuur gehouden. Via een ogenschijnlijke keukenkast is op verrassende wijze de garage inpandig bereikbaar.
Via de hal met toiletruimte bereikt u de eerste verdieping, waar de luxe en het aangename comfort niet ophouden. De twee slaapkamers zijn van royaal formaat en beide zijn uitgerust met ingebouwde kledingkasten en hebben ieder een eigen badkamer, bekleed met marmer.
De tweede verdieping heeft een overloop met aansluitend een wasruimte. Deze verdieping kenmerkt zich door het hoge plafond en het fraaie uitzicht over de plassen via het Franse balkon in de slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een badkamer met prachtig marmer.

Bijzonderheden:
- Het perceel betreft een appartementsrecht in volle eigendom;
- Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas;



This detached villa offers ultimate comfort and top-quality living. The unique and wonderfully tranquil location offers unobstructed views of the “Kleine Plas”, which is one of the Vinkeveen lakes. The property also lies within the village centre of Vinkeveen, with a supermarket at just a two-minute walk, making it an even more perfect property in many ways.
The Maximalaan is basically a peninsula with nine exclusive villas accessed via a more or less private, paved road. This villa, situated at the end of the peninsula, was built in 2020 and elegantly finished to an exceptionally high standard. The villa exudes a stateliness that we often see in country manors, combined with subtle details and natural materials.

Exterior:
The plot offers ample parking for three cars at the front of the house, one on the gravel on the left and two on the drive in front of the garage, which offers space for another car. The back garden can be directly accessed via an entrance on the left of the house, via the garage, or from the villa. The covered terrace in the back garden, with built-in speakers, is an amazing spot to relax in total privacy. The added heaters will have you enjoy this spot and the views even in colder weather. The back garden is beautifully landscaped and includes mature planting, a large hardwood terrace, and a jetty to moor your boat. You can even dive into the crystal clear waters from your own property.

Interior:
The villa offers a total floor space of no less than 242 m2, with 219 m2 of living spaces and 23 m2 as the garage. The splendid and premium-quality finish with luxuriously finished fitted wardrobes, steel doors, parquet flooring, and the domotics system make this a truly unique object. The perfect layout on the ground floor offers a spacious entrance hall with built-in wardrobes, a study with steel doors to the large living room, a generous dining area at the back with French doors to the back garden, and a high-end kitchen. The kitchen, made of a single piece of beautifully veined marble, really is a work of art. The kitchen also includes all the appliances you may expect, including – of course – a climatised wine cabinet. From the kitchen, a door concealed as a kitchen cupboard leads to the indoor garage.
The hall is where you find the downstairs toilet and the staircase to the first floor, where the luxury and comfortable atmosphere continue. The two bedrooms on this floor are both of a very generous size and include fitted wardrobes and en-suite bathrooms finished with marble.
Another staircase leads to the second-floor landing and an adjacent laundry room. This floor, with wonderfully high ceilings, also offers magnificent views of the lakes from the French balcony in the third bedroom. This bedroom also includes fitted wardrobes and an en-suite bathroom finished with gorgeous marble.

Features:
- The plot offers an apartment right with full ownership;
- Heating and hot water provided by a heat pump system;
- Fully insulated and all triple-glazed windows;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.875.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.747,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 327 m² Inhoud 853 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, 3 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (6.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 5270 Index 8 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties