Demmerik 80 A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe en goed onderhouden woning waar u niets aan hoeft te doen? Dan bent u bij Demmerik 80 A aan het juiste adres! Het oorspronkelijke bouwjaar van deze ruime hoekwoning is 1956, maar in 2019/2020 heeft er een casco renovatie plaatsgevonden en diverse uitbreidingen met als resultaat het comfort van een luxe en royale nieuwbouwwoning. De ligging in polderrijk landschap, vlakbij het oude centrum van Vinkeveen, is op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. De achtertuin met achterom leent zich perfect om te genieten van de heerlijke middag- en avondzon en met een kleine boot kunt u vanaf hier op de Vinkeveense Plassen komen.

De indeling:
Via de entree met modern toilet en trapkast komt u in de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren en de royale open keuken met kookeiland voorzien van een gezellige hoge zit. De modern uitgevoerde keuken heeft een graniet aanrechtblad met Siemens keukenapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine/droger, CV-ketel en een tuindeur.

Ten tijde van de recente verbouwing is op de eerste verdieping de achtergevel opgetrokken, waardoor er op de verdieping substantieel meer ruimte is ontstaan. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is net als de toiletruimtes geheel voorzien van wandbetegeling in dezelfde kleurstelling en is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping is er een zeer royale slaapkamer met twee dakkapellen en prachtig uitzicht over het polderlandschap.

Bijzonderheden:
- De houten begane grond vloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming die tevens geschikt is voor een warmtepomp;
- Aan de achterzijde van deze woning is een uitbouw gerealiseerd zowel op de begane grond als de eerste verdieping;
- Aan de kant van de buren is er van beneden tot aan boven een geluidswand geplaatst;
- Het volledige dak is vervangen met nieuw dakbeschot en pannen;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas met gellaag;
- De eerste en tweede verdieping worden verwarmt door middel van elektrische radiatoren;
- Riolering en elektrische installatie zijn vernieuwd en in alle vertrekken, uitgezonderd van één slaapkamer, is internetbekabeling aanwezig;
- De woonkamer is voorzien van een stroomkring;
- Op de Siemens keukenapparatuur zit nog 2 jaar garantie;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de voortuin;
- De vaarverbinding wordt beperkt door een betonnen burg welke de maximale bootbreedte en hoogte bepaald.

Past dit glazen muiltje u als gegoten? Bel of app snel voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 551 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie D Perceelnummer 1406 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties