Hofland 53

Omschrijving

Exclusieve Vrijstaande Villa in Mijdrecht - Een Majestueus Meesterwerk

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan Hofland, een toonbeeld van extreme luxe en perfecte bouwkunst, gerealiseerd in 2007. Gelegen in het hart van Mijdrecht, biedt deze villa het ultieme gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Mijdrecht, onderdeel van de gemeente De Ronde Venen, samen met Vinkeveen en Abcoude, is een ideale woonplaats met een levendige sfeer. Geniet van gezellige winkels, een wekelijkse markt en gastvrije restaurants. Voor een cultureel uitstapje ligt Amsterdam op slechts 30 minuten afstand en in Stadshart Amstelveen bent u binnen 20 minuten. Ook rust en natuur zijn verenigd met deze locatie in het Groene Hart met een achtertuin grenzend aan een idyllisch beekje. Hier kunt u genieten van watervogels en grazende Hollandse koeien op een uitgestrekt dijklichaam, waardoor u verzekerd bent van een vrij uitzicht. De achtertuin biedt de ultieme ontspanning en luxe met een verwarmd buitenzwembad, onderheide terrassen, een terrasoverkapping, schitterende bomen en planten die maximale privacy bieden.

De villa valt op door haar twee imposante tuitgevels met karakteristieke raamluiken en de centrale hoofdentree vanaf de straat Hofland. Aan de rechterzijde leidt een toegangspoort naar de dubbele garage, waar de auto's het net zo comfortabel hebben als de bewoners. Boven de garage bevindt zich een royale zolderkamer, ideaal als logeerkamer of voor een au pair.
Binnenin biedt de villa een uitzonderlijk ruimtelijke indeling die perfect is voor grote gezinnen of thuiswerken.

*Kenmerken van de Villa:*
- Vooruitstrevend gebouwd in 2007 door een bouwondernemer voor eigen gebruik en onder architectuur van Hans van Egmond;
- Voorzien van inpandige dubbele garage met elektrische deuren, laadpaal en ruimschoots plek voor 2 auto's en extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen;
- Buitenterrein met plek voor 3 auto's;
- 541 m² woonoppervlakte;
- 9, kamers, 7 slaapkamers en 6 badkamers;
- Zeer duurzaam met energielabel A+++, door goede isolatie en een bodem gebonden warmtepomp (2019) waarmee de villa op een constante temperatuur blijft of het nu winter of zomer is;
- De afwerking en de gebruikte materialen zijn van een zéér hoge kwaliteit;
- Hoge plafonds, veel lichtinval, sfeervolle erker, imposante lichtstraat, royaal trappenhuis en ruime gangen;
- Woonkeuken van Eggersman met Ceasar-Stone werkblad en aangebouwde eiken eettafel. Een eiland voorzien van spoelbak, vaatwasser en lades, kastenwand met diverse inbouwapparatuur (Viking) waaronder een gasfornuis met 4-pitten, tepan-yakki en grillplaat, stoomoven, afzuigkap, 2e vaatwasser, warmhoud-lade, koelkast met vriezer, tweede keukenblok met kenmerkende 2e spoelbak;
- Royale bijkeuken met een stortkoker voor de was en toegang tot de kelderruimte;
- Badkamer op de begane grond, ideaal gesitueerd nabij het zwembad;
- Loft boven de garage met eigen opgang, ideaal als tuinbioscoop, hobbyruimte, puberhonk, werkruimte of voor het verblijf van een au pair;
- Master bedroom met en-suite walk-in closet, een balkon, een kleedruimte en 2 badkamers waarvan de eerste met ligbad en inloopdouche en de andere met toilet en dubbele wastafel;
- Nagenoeg alle andere slaapkamers hebben een eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet;
- Diverse extra's zoals een centraal stofzuigersysteem, volledig vloerverwarming, domoticasysteem, elektrische poort met intercom, alarmsysteem, gashaard en twee hout gestookte haarden.
- Vloerafwerking: begane grond, prachtige keramische tegels met kenmerkende en unieke houten omranding, eerste en tweede verdieping massief eiken houten vloer behoudens het sanitair (tegels) en enkele slaapkamers (tapijt);
- Deze villa kan eventueel gestoffeerd en gemeubileerd en dus turn-key worden opgeleverd;

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest prestigieuze woningen van Nederland met alle voorzieningen op korte afstand! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.175,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 540 m² Perceeloppervlakte 1263 m² Inhoud 2380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 76 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 6 Badkamer Voorzieningen 6 Inloopdouches, 5 Vloerverwarmingen, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, 6 Toiletten, 4 Wastafelmeubels, Urinoir Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Glasvezel kabel, Domotica, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 15-10-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte en gashaard Warmwater Geiser eigendom, doorstroomboiler en aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 3998 Oppervlakte 632 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 6104 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 3996 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 3997 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties