Hendrik Hosstraat 24

Omschrijving

Heerlijk ruime uitgebouwde eengezinswoning met 124 m2 woonoppervlakte en twee dakkapellen, gelegen in kindvriendelijke en parkachtige omgeving op loopafstand van de Gaasperplas met een zandstrand. De woning met vier ruime slaapkamers is gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelplekken voor kinderen. Op loopafstand zijn scholen, winkels en het metrostation Gein te vinden.

Van zowel de voor- als achtertuin van deze woning wordt momenteel optimaal gebruikt gemaakt. In de ochtend en begin van de middag schijnt de zon in de achtertuin die voorzien is van sierbestrating, berging, overkapping en achterom. In de middag en avond is de zon meer te vinden in de voortuin bestaande uit een betegelt terras waar met gemak een grote eettafel past. De woning is volledig geïsoleerd en recent voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen met HR ++ glas. De woonkamer is uitgebouwd over de gehele breedte van woning en heeft extra lichtinval door de lichtkoepel.

De woonkamer met fraaie laminaatvoer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur, zoals een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een ruime voorzolder met dakkapel, airconditioner, wasmachine-/ en drogeraansluiting, bergvliering en toegang tot de vierde ruime slaapkamer met eveneens een dakkapel.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2021;
- Groepenkast vernieuwd in 2021;
- In 2020 zijn de uitbouw en dakkapel aan de voorzijde gerealiseerd;
- De grond is door gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht waarvan de canon tot 2036 is afgekocht.
- Verkopers hebben in 2021 gebruik gemaakt van het aanbod van gemeente Amsterdam om de erfpachtcanon vanaf 2036 eeuwigdurend vast te leggen op € 418,62, geïndexeerd door middel van inflatiecorrectie.
- De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam zijn van toepassing;

Wordt deze modern afgewerkte, onderhoudsarme, duurzame en ruime tussenwoning uw thuis? Plan dan een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.233,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 1653 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties